카카오뱅크, 케이뱅크가 금리 3%대 주택담보대출과 대환대출을 부활하고 있습니다. 연말까지 정해진 중저신용자 신용대출 비중을 맞춰야 하는 인터넷은행은 대환대출 주담대를 흡수해 안정적으로 건전성 관리를 해나가겠다는 계산인 것으로 보입니다.
카카오뱅크, 케이뱅크가 낮은 금리로 주담대와 대환 물량을 흡수하는 이유는 주택대출이 크게 늘어야 건전성 등을 안정적으로 관리해 나갈 수 있기 때문입니다.
인터넷은행은 올해 말까지 설립 이유로 주목받는 중저신용자 신용대출의 비중을 카카오뱅크는 30%, 케이뱅크는 32%, 토스뱅크는 44%까지 맞춰야 합니다.
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카카오뱅크 주택담보대출 상품 안내
https://www.kakaobank.com/products/mortgageLoan
카카오뱅크는 4.001~5.889%의 금리를 변동금리로 안내합니다. 단 우대금리 혜택이 있을 때 가능합니다. 조건이 안된다면 4.02%부터 시작합니다. 그래도 최소한 4.3%대 금리를 보이고 있는 일반은행의 변동금리에 비하면 저렴합니다. 카카오뱅크의 경우 대환 시에는 0.55%포인트의 금 리할인 혜택도 제공합니다.
가산금리는 아래와 같이 우대이율을 적용한 금리입니다. 자금용도에 따라 우대이율 항목이 다르게 적용되며, 중복 적용 가능합니다.
[주택구입자금 우대금리]
－생애 최초 주택구입 0.2%
－카카오뱅크 전월세보증금 대출 이용기간 1년 이상 0.2%
－거치기간 없음 0.2%
케이뱅크 주택담보대출 상품 안내
https://www.kbanknow.com/ib20/mnu/FPMLON250000
케이뱅크의 변동금리 주담대는 4.04~6.79%입니다. 또 대환대출용 주담대 변동금리 구간은 3.90~5.79%로 시중은행 및 인터넷은행 중 최저수준입니다.
케이뱅크는 대환을 받는 대출분에 한해 3개월 변동금리를 적용하고 있습니다. 대환대출 금리에는 신잔액기준 코픽스를 기본금리로 적용하는데, 이는 국내 8개 은행이 제공한 자금조달 관련 정보를 기초로 산출되는 수치입니다. 케이뱅크는 타행 대출 대비 경쟁력을 갖기 위해 가산금리를 낮춰 경쟁력 있는 금리로 고객에게 주택담보대출 상품을 판매하고 있습니다.
이상입니다.
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